Le certificat PEB résidentiel : pourquoi, pour qui ?
Le certificat PEB résidentiel est obligatoire lors de changement d’occupant ou de propriétaire pour tout logement proposé à la vente ou à la location depuis 2011. Tant que le logement ne change pas d’occupant ou de propriétaire, le certificat n’est pas obligatoire. Le propriétaire garde toujours l’original et remet une copie à l’occupant en cas de location.
Le résultat du certificat doit toujours figurer sur les annonces de mise en vente et location.
Qu’est-ce qu’un certificat PEB résidentiel (Performance Energétique du Bâtiment) ?
Le certificat PEB résidentiel est un document bilingue sur lequel sont repris la consommation énergétique et le rejet de CO2 de votre bien.
En fonction des consommations, votre bien sera classé parmi 18 catégories, allant du « A++ » pour les maisons passives à « G » pour les maisons très énergivores.
Vous y trouverez également des conseils pour améliorer l’isolation et limiter sa consommation énergétique.
Il permet aux candidats acheteurs ou loueurs de comparer les besoins énergétiques de plusieurs logements.
Validité du certificat PEB résidentiel ?
Le certificat a une validité de 10 ans. Après cette période de 10 ans, il ne doit être renouvelé qu’en cas de changement d’occupant ou de propriétaire. Il doit être renouvlé avant cette période de 10 ans si des modifications énergétiques ont été apportées au bâtiment et qu'il y a un changement de locataires ou propriétaires.